遗嘱继承有哪些值得关注的问题？深圳遗嘱继承律师为您盘点

　　一审法院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。那么对于相关情况你了解多少呢？接下来和深圳遗嘱继承律师一起看看吧。

　　

　　关某3名下301号房屋系关某3在贾某去世后取得，该房屋系关某3的个人财产。该房屋在购买时，使用了贾某的工龄，贾某的工龄对应财产价值的个人部分系贾某的遗产。现贾某、关某3均已去世，上述财产系二人之遗产。本案的争议焦点为2014年12月20日关某3所写的《最后的心声——遗嘱》的效力问题。

　　从该文件的内容上看，关某3明确写明继承权、承租权由产权证更名后生效，其离世前保留自愿选择住处的权利，有关人签名后有效等，该文件签名处留白，相关人员未在其上签字。

　　

　　应当指出，该份书证虽名为遗嘱，但根据其内容及关某3的表述，关某3意在经子女同意并签字的情况下，在其生前完成对其财产的分配，其本质为生前处分行为，而非对死后遗产的分配，现该文件上并无其他人签字，产权亦未完成变更，现关某3已去世，该行为已无法履行。

　　故2014年12月20日关某3所写的《最后的心声——遗嘱》不应认定为关某3的遗嘱。基于此，关某3、贾某生前均未立有有效遗嘱，故其遗产应按照法定继承的方式进行分割。关某3、贾某第一顺序的法定继承人为关某1、关某2。一审诉讼中，关某2虽主张多分301号房屋的份额，但其主张，依据不足，法院不予采信。故本案中关某3、贾某的遗产应由关某1、关某2平均分割。基于此，杨某主张继承301号房屋的诉讼请求，依据不足，法院不予支持。

　　判决：

　　1、死者冠某3名下位于北京市东城区301号的房屋，由冠某1号、冠某2号继承，冠某1号、冠某2号各占一半所有权，

　　2、驳回杨某提起的诉讼。

　　在法院第二次审理期间，关1提交了关3遗嘱的草稿，关3在死前写了一段心理过程，为了证明他提交的关3遗嘱的真实性，关3写遗嘱并不是为了处理两套住房。

　　反复询问后，官二批准了上述材料的真实性，但没有遗嘱，应以官三最后书写的《遗嘱的最后声音》为标准，从内容上看，这两份文件与最后遗嘱和遗嘱的内容是一致的。

　　法院在审判中查明的事实与原讼法庭查明的事实没有区别。

　　法院认为，本案争议的焦点是2014年12月20日关某三世最后的遗嘱的有效性。

　　遗产是公民死亡时留下的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，关某1上诉称，关某1提交的关某3撰写的《最后一声－遗嘱》并非关某3生前处分财产的约定，符合遗嘱的构成要件。

　　应该是有效遗嘱，要求按照遗嘱继承301号房屋。对此，本院认为，关某3于2014年12月20日所写的“临终遗嘱”是处分胡同后院24号西室301室、2.5室两套房屋的文书。虽然关某1在本庭庭审过程中提交了关某1所写的手稿等材料，但他想证明关某3所写的最后一份心愿的真实性。

　　但根据《最后的声音——遗嘱》的内容，关某3明确表示，房屋所有权证名称变更后，继承和出租两套房屋的权利生效，同时还注明，房屋所有权证名称变更后，本人保留在离开前自愿选择住所的权利。写明当事人签名后有效，末尾也注明签名，留白。

　　结合上述说法，这份文件指的是某子女在生前有意保留选择住所的权利，并经子女同意和签字，以完成其生前财产的分配，而非其死后的遗产分配。现关某3已去世，相关房屋的产权及租赁权未变更，相关人员也未签字，故该协议无法履行。

　　结合本案实际情况，一审法院认定关某3所写的“遗嘱－遗嘱”不属于关某3的遗嘱。本院确认关某1的前述上诉请求不能成立，本院不予支持。据此，关某3、贾某生前未留遗嘱，301号房屋应按法定继承分割。一审法院判决关某1、关某2各占一半所有权份额，本院不持异议。

　　综上所述，关某1的上诉请求我们不能通过成立，应予驳回；一审判决认定事实可以清楚，适用相关法律没有正确，应予维持。依照《中华民族人民民主共和国环境民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决结果如下：

　　驳回上诉，维持原判。

　　二审案件受理费1.78万元，由关一承担（支付）。

　　

　　本判决为终审判决。

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