银行要求前夫共同承担债务案

　　上海离婚债务纠纷律师建议，如果婚姻存续期间有共同财务，在离婚时需要明确约定好，在第三方追责时，可以更好的维护自己的权益。

　　

　　【案件简述】

　　王先生和李女士于2016年1月登记结婚。婚后，他们在一个社区买了一套房子，但他们手头的存款只够支付房子的首付。因此，王先生与A银行签订了个人住房抵押贷款合同，同意王先生需要向银行借款105万元，贷款期限为2016年7月3日至2046年7月3日。合同还规定了利息、利息支付、罚款利息和提前贷款收集的条件。

　　

　　在上述合同中，李女士还签署了承诺书，声明合同项下的债务是夫妻共同的连带债务，同意承担连带责任。

　　2016年8月，王先生、李女士办理了房屋登记，房产权人和抵押人都是夫妻二人。

　　购买并入住后，王先生和李女士开始每月及时偿还抵押贷款。然而，结婚后，他们不断发生冲突，最终于2020年5月达成协议离婚。《离婚协议》规定:离婚后，位于某小区的房子归李女士所有，然后房贷由李女士偿还。然而，由于生活和工作的变化，李女士无法按时偿还后续抵押贷款。

　　2021年初，A银行向区人民法院提起诉讼，要求王先生和李女士偿还银行贷款本金和各种利息；如果两人未能按时履行还款义务，他们要求依法拍卖上述房屋以实现抵押。

　　【法院判决】

　　两人共同承担还款责任。

　　经审理，法院认为，A银行与王先生签订的个人住房抵押贷款合同是双方的真实意图，具有法律约束力。李女士签署的承诺表明，她同意对合同项下的贷款承担连带责任。合同签订后，借款人未按照约定履行还款义务，构成违约，应当依法承担违约责任。

　　虽然王先生辩称，离婚协议明确规定房子属于李女士，但抵押财产的银行债务由李女士返还，他不应承担还款责任。然而，法院认为，当王先生在A银行发放贷款时，李女士确实是夫妻关系，案件中涉及的债务也发生在夫妻关系存续期间。李女士还签署并确认了贷款合同项下的债务为夫妻共同债务。离婚协议是对离婚后债务承担的内部协议。未经A银行同意，不具有法律效力，A银行仍有权根据贷款合同主张相应的权利。

　　最后，法院命令王先生归还银行本金、利息、逾期利息等；如果王先生和李女士未能按时归还，银行有权通过折价或拍卖抵押出售抵押品。如有此类问题，可以在线咨询上海离婚债务纠纷律师。

　　

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