土地纠纷的问题如何处理？上海土地纠纷律师告诉你

　　在上诉人、上海电气资产管理有限公司和上海冶金矿山机械厂的案件中，上诉人对上海市闸北区人民法院（2004年）第3777号民事判决不服，在土地使用权转让合同中向法院提起上诉。那么对于相关情况你了解多少呢？接下来和上海土地纠纷律师一起看看吧。

　　

　　法院依法组成合议庭，公开审理此案。上诉人张鹏峰，上海冶金矿山机械厂上海电气代理，上诉人上海民强房地产开发有限公司。主要代理人张祥林出席法庭审理。案子已经结了。

　　原审法院经审理查明：2001年3月2日，上海民强房地产发展有限公司（以下简称民强公司）与上海电气集团资产经营有限公司（以下简称上海电气公司）、上海冶金矿山机械厂签订《上海冶金矿山机械厂万荣路1050号地块土地使用权转让合同》（以下简称《转让合同》），约定：上海电气公司、上海冶金矿山机械厂向民强公司有偿转让本市闸北区万荣路1050号26236平方米土地使用权，转让费为人民币34，610，000元（以下币种均为人民币），包括搬迁、安置、补偿等一切费用，转让面积以产权证为准。

　　双方在地形图上盖章作为本合同附件，实际转让面积如与《国有土地使用权证》面积有差异，对差异部分面积双方均不另作补偿。合同还约定，该地块在市政道路动迁时，上海电气公司、上海冶金矿山机械厂应向民强公司提供该地块与动迁相关的资料，所得动迁补偿费全部归民强公司所有。签约后，双方即开始按约履行。

　　

　　后转让地块中3721平方米土地因汶水路拓宽工程被动迁，上海电气公司、上海冶金矿山机械厂代表其下属8家单位与动迁单位于2001年5月31日签订了《动迁补偿协议》，上海电气公司、上海冶金矿山机械厂称系争的3721平方米土地上因只有约30平方米的违章建筑，最终仅得到补偿款135，000元，但上海电气公司、上海冶金矿山机械厂未将谈判和签约情况及时告诉民强公司，也未向民强公司交付动迁资料。

　　嗣后，民强公司得知其只能得到135，000元补偿款后，遂拒付剩余的土地转让款4，610，000元，为此，上海电气公司、上海冶金矿山机械厂曾于2003年向上海市第二中级人民法院提起诉讼，要求民强公司支付地块转让费4，610，000元及违约金，民强公司则以上海电气公司、上海冶金矿山机械厂未按约交付3721平方米土地为由，拒绝支付，并反诉要求上海电气公司、上海冶金矿山机械厂转让3721平方米土地使用权，并支付违约金。

　　上海市第二中级人民法院一审判决民强公司给付上海电气公司、上海冶金矿山机械厂地块转让费4，610，000元，上海电气公司、上海冶金矿山机械厂给付民强公司部分违约金，驳回了双方其余的诉讼请求。

　　民强公司不服，向上海市高级人民法院提起上诉，上海市高级人民法院于2004年2月25日终审判决维持原判，该判决同时指出，民强公司认为上海电气公司、上海冶金矿山机械厂未交付动迁资料，隐瞒动迁补偿情况一节，因民强公司未提出要求上海电气公司、上海冶金矿山机械厂交付动迁补偿款的诉请，故该案不予处理。

　　

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